De activiteiten van Musk in Texas groeien. Volgens het nieuws van 9 december is het onroerend goed dat eigendom is van het bedrijf van Elon Musk in Texas 2,5 miljard dollar waard, en de waarde ervan is de afgelopen vijf jaar met meer dan 400% gestegen.

Uit een analyse van relevante gegevens blijkt dat de geschatte waarde van onroerend goed in handen van de bedrijven van Musk de afgelopen vijf jaar met ruim 400% is gestegen, dankzij stijgende grondwaarden en vastgoedprijzen. Een groot deel hiervan kan worden toegeschreven aan twee grote investeringen: Tesla's Gigafactory nabij Austin en de lanceerbasis van SpaceX in het zuiden van Texas.

Het is onduidelijk hoeveel land de bedrijven van Musk hebben verworven, en Texas vereist geen openbaarmaking van de werkelijke verkoopprijzen van onroerend goed. Het taxateurskantoor van de lokale overheid van elke provincie beoordeelt jaarlijks de marktwaarde van grond en onroerend goed voor belastingdoeleinden.

De werkelijke marktwaarde van onroerend goed in handen van de bedrijven van Musk kan hoger zijn dan de taxatieresultaten. Matt Holm, eigenaar van een vastgoedbedrijf in Austin en voorzitter van de Tesla Owners’ Club Austin, zei dat de meeste vastgoedeigenaren advocaten zullen inhuren om de waardering van hun onroerend goed te verlagen om zo minder grondbelasting te betalen. In dit geval kan de waarde van het land dat eigendom is van de bedrijven van Musk hoger zijn.

Het bedrijf van Musk is druk bezig geweest met het verwerven van lokaal land. Volgens verzamelde gegevens hebben SpaceX, Tesla en The Boring Company de afgelopen vijf jaar minstens 346 vastgoedaankopen in Texas voltooid, waarbij het persoonlijke onroerend goed van Musk niet is meegerekend.

Musk verhuisde in december 2020 naar Texas uit ontevredenheid over het regelgevingsklimaat en de hoge belastingen in Californië. Het is onduidelijk of hij daar persoonlijk onroerend goed bezit. In 2021 zei Musk dat hij een huis huurde in Boca Chica, Zuid-Texas, voor $ 50.000, en dat hij slechts één huis bezat in de San Francisco Bay Area.

Eveneens in 2020 onthulde Tesla dat het een nieuw Gigafactory-project zou bouwen in Travis County, Austin. Musk beloofde later dat het een investering van $10 miljard zou zijn.

Tesla's Texas Gigafactory is de belangrijkste reden waarom Musk's bedrijven investeren in lokaal onroerend goed in Texas om de waarde te verhogen. Gegevens over landverwerving van het Travis County Local Government Assessor’s Office laten zien dat Tesla daar sinds 2018 land heeft verworven met een initiële waarde van $342 miljoen. Volgens openbare vergunningsgegevens had Tesla vorige maand ongeveer 1,9 miljard dollar geïnvesteerd in ontwikkelingsgerelateerd land. Op deze manier berekend heeft Tesla’s totale lokale investering in Travis County de 2,2 miljard dollar overschreden.

SpaceX en The Boring Company hebben ook grote operaties in Texas. De eigendommen van de bedrijven werden in januari geschat op 242 miljoen dollar, volgens openbare taxatiegegevens in de drie belangrijkste provincies waar ze gevestigd zijn.

Volgens SpaceX zijn de zakelijke activiteiten van het bedrijf in Texas voornamelijk geconcentreerd in Bastrop County, waar het hoofdkantoor van Starlink is gevestigd, en Cameron County. Deze laatste bevindt zich aan de Golfkust van West-Texas, waar de Starship-basis van SpaceX en de "Brownsville South Texas Launch Site" (Brownsville South Texas Launch Site) zich bevinden. Daarnaast heeft SpaceX drie lanceerlocaties, waarvan twee in Florida en één in Californië.

Musk's tunnelbouwstart-up The Boring Company heeft zijn hoofdkantoor in Bastrop County, waar het bedrijf een stuk land bezit ter waarde van ongeveer $ 3,6 miljoen. Bastrop County grenst aan Austin in het zuidoosten.

Terwijl Musk zijn investeringen in Texas blijft vergroten, wordt zijn relatie met lokale politici steeds beter. Voordat het Texas Gigafactory-project in 2020 werd gelanceerd, kondigde gouverneur Greg Abbott het project aan op sociale media Twitter. Hij zei: "Het was leuk om je te leren kennen. Welkom in Texas" en voegde een foto van hemzelf en Musk toe.

Sindsdien is de lokale invloed van Musk in Texas gegroeid.

Musk en Abbott verschenen in mei voor het laatst samen in het openbaar om de weg te banen voor de lithiumraffinaderij van Tesla in Nueces County. De fabriek, die naar verluidt 375 miljoen dollar heeft gekost, zal over een periode van tien jaar 16,2 miljoen dollar aan belastingvoordelen ontvangen van het Robstown Independent School District.